Bu çalışma, kira sözleşmesinde kefaletin güvence olarak gösterilmesini Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde ele almakta ve kefaletin kira ilişkilerinde geçerli bir teminat oluşturup oluşturmadığını incelemektedir. Kefaletin fer’i nitelikte bir borç olması nedeniyle asıl borca sıkı sıkıya bağlı olduğu, bu nedenle kira sözleşmesinin geçerliliği ve kapsamı ile doğrudan ilişki içinde bulunduğu ortaya konulmaktadır. Kefaletin güvence bedelinden […]

Kira Sözleşmesinde Kefaletin Güvence Olarak Gösterilmesi yazısı ilk önce Ankahukuk Sitesi üzerinde ortaya çıktı.

Sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri, döviz cinsinden ve dövize endeksli olarak kararlaştırılması mümkün olmayan sözleşmelerin 32 Sayılı Karara İlişkin 2008-32/34 Sayılı Tebliğin 27. maddesinde; “Bu madde uyarınca sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılması mümkün olmayan sözleşmelerde yer alan bedellerin 32 sayılı […]

Kira Sözleşmesi – Sözleşme Bedelinin Döviz Olarak Belirlenmesi – Dövizle Sözleşme Yasağı yazısı ilk önce Ankahukuk Sitesi üzerinde ortaya çıktı.

Bu çalışmada günümüz kira hukuku alanında sıklıkla tartışmaya açılan bir konu olan yazılı tahliye taahhüdü kavramı ele alınmıştır. Kira sözleşmesi kurulması sırasında kiracılardan yazılı tahliye taahhüdü alınmakta ve bu tahliye taahhüdü ileride yenilenen kira döneminde yasanın getirdiği oranın çok üzerinde artış yapılmasında baskı aracı olarak kullanılmaktadır. Kiraya verenler diledikleri artışın yapılmaması üzerine kiracılarını ellerindeki yazılı […]

Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Yazılı Tahliye Taahhüdü ve Uygulamada Karşılaşılabilecek Sorunlar yazısı ilk önce Ankahukuk Sitesi üzerinde ortaya çıktı.

Takibe Dayanak Kira Sözleşmesi, İİK 68 Anlamında Belge Sayılır mı? Hukuk Genel Kurulu         2014/1170 E.  ,  2016/840 K. “İçtihat Metni”Taraflar arasındaki “itirazın kaldırılması” talebinden dolayı yapılan yargılama sonunda; Bursa 2. İcra Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 16.10.2012 gün ve 2012/406 E., 2012/719 K. sayılı kararın incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 6. Hukuk […]

Takibe Dayanak Kira Sözleşmesi, İİK 68 Anlamında Belge Sayılır mı? yazısı ilk önce Ankahukuk Sitesi üzerinde ortaya çıktı.