Kayıt Maliki
Kayıt maliki, tapu sicili veya ilgili resmi sicilde malik olarak görünen kişidir.
1040 puan?Katılım puanıKatılım puanı; yayınlanan içerikler, onaylı yorum/katkılar, oylar, tepkiler, kaydetme, takip ve paylaşım gibi gerçek topluluk hareketlerinden oluşur. Ayrıntı için Hesap Ayarları veya Katılım Puanı kartındaki açıklamaya bakın.
Ankahukuk Sitesi1040 puan?Katılım puanıKatılım puanı; yayınlanan içerikler, onaylı yorum/katkılar, oylar, tepkiler, kaydetme, takip ve paylaşım gibi gerçek topluluk hareketlerinden oluşur. Ayrıntı için Hesap Ayarları veya Katılım Puanı kartındaki açıklamaya bakın.Avukat
Kayıt maliki, tapu sicili veya ilgili resmi sicilde malik olarak görünen kişidir. Taşınmaz hukukunda mülkiyet hakkının kime ait olduğunun belirlenmesinde sicil kaydı temel öneme sahiptir. Kayıt maliki her zaman fiilen taşınmazı kullanan kişi olmayabilir; hukuki görünüm ile fiili zilyetlik birbirinden ayrılabilir.
Kayıt maliki kavramı tapu iptal ve tescil davaları, kamulaştırma, haciz, ipotek, miras, ortaklığın giderilmesi ve imar uygulamalarında sık kullanılır. Bir taşınmaz üzerinde işlem yapılırken tapu kaydındaki malik esas alınır. Ancak yolsuz tescil, muvazaa, miras intikali yapılmamış olması veya kadastro hatası gibi durumlarda sicilde görünen malik ile gerçek hak sahibi arasında uyuşmazlık doğabilir.
Kayıt kelimesi Arapça قيد şeklinde yazılan kayd kelimesinden gelir; bağlama, sınırlama, deftere geçirme ve tespit anlamlarını taşır. Malik kelimesi Arapça مالك biçimindedir; milk / mülk (ملك) kökünden gelir ve sahip olan kişi demektir. Osmanlıca hukuk dilinde kayıt (قيد) ve malik (مالك) kelimeleri tapu ve mülkiyet belgelerinde yaygın biçimde kullanılmıştır. Kayıt maliki, sicilde sahip olarak yazılı kişiyi ifade eder.
Bu terimle birlikte bakılabilecek başlıklar
İlgili ve tamamlayıcı başlıklar.