Ada

Ada; imar ve kadastro uygulamalarında, çevresi yollarla, meydanlarla, yeşil bantlarla
veya benzeri kamuya ayrılmış sınırlarla çevrili bulunan ve içinde birden fazla parseli
barındırabilen arazi/arsa bütününü ifade eden birimdir.

Günlük dildeki “denizle çevrili kara parçası” anlamından farklı olarak burada “şehircilik–parselasyon” terimidir.

Özellikleri

• Sınır: Genellikle yollar ve kamusal alanlarla belirlenen dış çevre.
• Kapsam: Bir ada, tek bir parseli içerebileceği gibi çoğu kez birden çok parseli kapsar.
• Tanımlama: Tapu/kadastro kayıtlarında “ada numarası + parsel numarası” ile birlikte kullanılır (ör. 123 ada, 45 parsel).

Kullanım (Hukuki/İdari bağlam)

• Tapu ve kadastro: Taşınmazın kimliğini belirlemede temel referanslardan biridir.
• İmar planı: Plan notları, yapılaşma koşulları ve düzenlemeler çoğu kez ada bazında okunur.
• Parselasyon: Düzenleme işlemlerinde (ifraz/tevhid, düzenleme ortaklık payı vb.) “ada-parsel” kurgusu üzerinden ilerlenir.

Köken (Etimoloji)

Ada kelimesi Türkçe kökenlidir. Türkçede temel anlamı “sularla çevrili kara parçası”dır.
İmar/kadastro terminolojisindeki kullanım ise, “çevresi yollarla sınırlandırılmış blok” fikrinden hareketle mecazi/teknik bir anlam genişlemesidir.

Not

Uygulamada “ada” bazen “blok” olarak da anılır; ancak resmi kayıt ve işlemlerde yaygın kullanım “ada/parsel” şeklindedir.