SINAV METNİ

MARMARA ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ BORÇLAR HUKUKU GENEL HÜKÜMLER FİNAL SINAVI
(30.05.2016 – I. Öğretim Öğrencileri İçin)

Sınav Talimatı:
Sınav süresi 75 dakikadır. Tam tabaka cevap kâğıdı dışında ek kâğıt verilmez. Soruların sırası değiştirilemez. Sıra numaranızı kâğıdınızın sağ üst köşesine yazınız. Başarılar dileriz.

OLAY:
Oldukça yoğun bir iş hayatı olan (A), yorucu bir yılın ardından yaz akşamlarını yeni aldığı yazlığın bahçesinde müzik dinleyerek geçirmek istemektedir. Bu maksatla (B)’ye ait olan plakçaları 15.01.2016 tarihinde 1.500 TL karşılığında satın alır. Taraflar arasındaki anlaşma uyarınca (A) 15.02.2016 tarihinde satış bedelini ödeyecek, (B) ise plakçaları ödemenin yapıldığı gün teslim edecektir. Gerçekten de (A) 15.02.2016 tarihinde ödemeyi yapar, fakat (B) kararlaştırılan tarihte teslimatı gerçekleştirmez. Kendisine verilen sözlerin harfiyen yerine getirilmesi konusunda titiz olan (A), 18.02.2016 tarihinde “Plakçaların senin olsun. Derhal paramı geri öde!” içerikli bir mesajı (B)’ye cep telefonu aracılığıyla gönderir.

Yine de hayalinden vazgeçmeyen (A) başka bir plakçalar satın alır ve yazlığının bahçesinde peyzaj düzenlemesi yapmak üzere müteahhit (C) ile anlaşır. Bu defa işini sağlama almak isteyen (A)’nın müdahaleleriyle hazırlanan sözleşmeye göre, peyzaj düzenlemesi 01.06.2016 tarihinde tamamlanacak ve (C) geçiktiği gün başına 500 TL ödeyecektir. Fakat işler yine yolunda gitmez ve kullanılacak olan malzemelerin gümrüğe takılması sebebiyle peyzaj düzenlemesi ancak otuz gün gecikme ile tamamlanabilir. Bunun üzerine (A), kendisine 15.000 TL ödenmesini (C)’den talep eder. (C) ise gecikmenin kendi kusurundan değil gümrükteki sorunlardan kaynaklandığını ve üstelik bu gecikmenin (A) nezdinde hiçbir zarara yol açmadığını iddia ederek ödeme yapmaktan kaçınır.

Tüm bu gelişmelerden olumsuz etkilenen (A), yazı İstanbul’da çalışarak geçirmeye karar verir. Bir iş toplantısına katılmak üzere (D) Anonim Şirket’in merkez ofisindeyken kullanmakta olduğu asansörün düşmesi üzerine ciddi biçimde yaralanır. Yapılan incelemede, kaza sebebinin asansörün elektronik aksamındaki kurulum hatası olduğu tespit edilir. (D) Anonim Şirket’in merkez ofisi olarak kullanılmakta olan taşınmazın mülkiyeti (E) Anonim Şirket’ne ait olup, (D) Anonim Şirketi taşınmaz üzerinde intifa hakkına sahiptir.

Nihayetinde (A), yaşamış olduğu hukuki sorunların çözümü için avukat (F)’ye başvurur. (A) ile (F) arasında kurulan vekalet sözleşmesinde “Avukat (F), vekaleti yerine getirirken müvekkili (A)’ya ağır veya hafif kusuruyla vereceği zarardan sorumlu tutulmayacaktır.” hükmü yer almaktadır. Bir süre sonra (F), hafif kusurlu bir davranışı neticesinde (A)’nın hak kaybı yaşayarak zarara uğramasına sebep olur.

SORULAR:

1. (A)’nın (B)’ye gönderdiği mesajı hukuken nitelendiriniz. (A)’nın böyle bir beyan üzerine sözleşme ile bağlı olmaktan kurtulması ve parasını geri alması mümkün müdür? İlgili hukuki kurumun şartları ışığında değerlendiriniz.
2. (A) ile (C) arasındaki sözleşmede (C)’nin geçiktiği gün başına 500 TL ödemesinin kararlaştırılmasını hukuken nitelendiriniz. (C)’nin iddialarını ayrı ayrı değerlendirerek (A)’nın 15.000 TL’lik talebinin haklı olup olmadığını açıklayınız.
3. (A) asansör düşmesi sebebiyle uğramış olduğu zararın tazminini kusurun varlığını ispat etmeye gerek olmaksızın kimden/kimlerden talep edebilir? Bu kişinin/kişilerin kusursuzluk karinesi getirmek suretiyle sorumluluktan kurtulma olanağı var mıdır? Açıklayınız.
4. (A)’nın hak kaybı yaşayarak uğramış olduğu zararın tazminini borca aykırılık rejimi çerçevesinde (F)’den talep etmesi mümkün müdür? (A) ile (F) arasında kurulan sözleşmedeki hükmün geçerli olup olmadığını inceleyerek açıklayınız.

METİN SORUSU:

Sebepsiz zenginleşme talebi ile mülkiyet hakkına dayalı istihkak davasının yarışması mümkün müdür? Sebepsiz zenginleşme talebinin söz konusu olabilmesi için gerekli olan koşulları belirterek değerlendiriniz.

📚 MARMARA ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ BORÇLAR HUKUKU FİNAL KRİTİĞİ 📚
(30.05.2016 Tarihli)

🔍 GENEL İZLENİM:

Bu sınav, “Borçlar Hukuku’nun tüm inceliklerini ölçen bir maraton!” 🏃‍♂️💨

• Olay kurgusu: (A) adeta “hukuk faciaları magneti” gibi! Plakçı, müteahhit, asansör kazası, avukat sorunu derken… “Yaz tatili kabusa dönmüş!” 😱
• Zorluk derecesi: “TBK’yı rüyanda görmeyen bu sınavda zorlanır” seviyesinde. ⚖️🔥

📌 SORULARA TEK TEK BAKIŞ:

1. (A)-(B) Plakçı Meselesi

• 🤔 Soru: (A)‘nın mesajı “iptal beyanı” mı?
• 💡 Kritik: “Derhal paramı geri öde” ifadesi TBK 164 (sözleşmeden dönme) kapsamında mı?
• ⚖️ Sonuç: “Teslim yoksa ödeme yok” diyen (A), sözleşmeden dönebilir mi? 🧐

2. (A)-(C) Peyzaj Gecikmesi

• 🏗️ Soru: Günlük 500 TL ceza “cezai şart” mı?
• 💸 Komik Detay: (C), “Malzeme gümrükte kaldı, ben ne yapayım!” diyor. Peki (A)‘nın 15.000 TL talebi “haksız zenginleşme” mi? 🤨
• ⚖️ TBK 182: “Cezai şartın orantısızlığı” tartışılabilir!

3. Asansör Kazası (A-D-E)

• 🏢 Soru: Kusursuz sorumluluk (TBK 66) kimde? (D) mi (E) mi?
• 🔧 İlginç Detay: “Kurulum hatası” var ama “intifa hakkı” sahibi (D) sorumlu mu? “Mülkiyet (E)’de” diyerek kurtulabilir mi? 🕵️‍♂️

4. Avukat (F)’nin Hafif Kusuru

• 👨⚖️ Soru: “Kusursuzluk şartı” geçerli mi? (TBK 506)
• 😤 Dram: (F), “Hafif kusurumdan sorumlu değilim” diyor ama (A) zararda! “Vekalet sözleşmesi bu kadar kolay mı kurtarır?” 🤔

📖 METİN SORUSU:

“Sebepsiz zenginleşme vs. istihkak davası”

• 🔄 Yarışma: “Aynı olayda ikisi birden kullanılabilir mi?”
• 📌 Şartlar: “Haksız elde edilen menfaat” ve “mülkiyetin ihlali” aynı anda varsa? TBK 77-81 karşılaştırması!

🎯 SINAVIN ZORLAYICI NOKTALARI:

✅ “Sözleşmeden dönme” ile “cezai şart” ayrımını bilmeyen kaybeder!
✅ “Kusursuz sorumluluk” ve “intifa hakkı” ilişkisini kurmak şart!
✅ “Vekalet sözleşmesindeki istisnalar” avukatı kurtarır mı?

📢 SONUÇ:

“Bu sınav, Borçlar Hukuku’nda teori-pratik uyumunu ölçen bir şaheser!
Öğrenciye not: “TBK maddelerini yastık altında saklayın, son gece bakmayın!” 😅
Hocaya not: “Vaka analizi yeteneğini ölçmek için mükemmel sorular… Ama acımasız!” ⚖️💔