Şufa Hakkı
Şufa hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda paydaşlardan birinin payını üçüncü kişiye satması hâlinde diğer paydaşlara belirli koşullarla o payı öncelikle satın alma imkânı veren haktır.
1040 puan?Katılım puanıKatılım puanı; yayınlanan içerikler, onaylı yorum/katkılar, oylar, tepkiler, kaydetme, takip ve paylaşım gibi gerçek topluluk hareketlerinden oluşur. Ayrıntı için Hesap Ayarları veya Katılım Puanı kartındaki açıklamaya bakın.
Ankahukuk Sitesi1040 puan?Katılım puanıKatılım puanı; yayınlanan içerikler, onaylı yorum/katkılar, oylar, tepkiler, kaydetme, takip ve paylaşım gibi gerçek topluluk hareketlerinden oluşur. Ayrıntı için Hesap Ayarları veya Katılım Puanı kartındaki açıklamaya bakın.Avukat
Şufa hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda paydaşlardan birinin payını üçüncü kişiye satması hâlinde diğer paydaşlara belirli koşullarla o payı öncelikle satın alma imkânı veren haktır. Güncel hukuk dilinde önalım hakkı olarak da adlandırılır.
Şufa hakkı paylı mülkiyet, taşınmaz satışı, pay devri, tapu işlemleri ve önalım davası bağlamında önem taşır. Hakkın kullanılabilmesi için satış işlemi, paydaşlık ilişkisi, süreler ve dava koşulları dikkatle incelenmelidir. Bağışlama veya trampa gibi işlemlerde şufa hakkının uygulanıp uygulanmayacağı somut işlemin niteliğine göre değerlendirilir.
Şufa kelimesi Arapça شفعة biçimindedir ve ekleme, bitişik olma, komşuluk ilişkisiyle öncelik anlam alanına sahiptir. Osmanlıca hukuk dilinde şuf'a, paydaş veya komşu lehine öncelikli satın alma hakkını anlatmak için kullanılmıştır. Modern Türk hukukunda karşılığı önalım hakkıdır.
Bu terimle birlikte bakılabilecek başlıklar
İlgili ve tamamlayıcı başlıklar.