Gayrimenkul
Gayrimenkul, yerinden taşınması mümkün olmayan malı, yani taşınmazı ifade eden hukuk terimidir.
1040 puan?Katılım puanıKatılım puanı; yayınlanan içerikler, onaylı yorum/katkılar, oylar, tepkiler, kaydetme, takip ve paylaşım gibi gerçek topluluk hareketlerinden oluşur. Ayrıntı için Hesap Ayarları veya Katılım Puanı kartındaki açıklamaya bakın.
Ankahukuk Sitesi1040 puan?Katılım puanıKatılım puanı; yayınlanan içerikler, onaylı yorum/katkılar, oylar, tepkiler, kaydetme, takip ve paylaşım gibi gerçek topluluk hareketlerinden oluşur. Ayrıntı için Hesap Ayarları veya Katılım Puanı kartındaki açıklamaya bakın.Avukat
Gayrimenkul, yerinden taşınması mümkün olmayan malı, yani taşınmazı ifade eden hukuk terimidir. Arazi, arsa, bağımsız bölüm ve yapı gibi yerle sabit malvarlığı değerleri bu kavramın kapsamına girer. Güncel hukuk dilinde gayrimenkul yerine çoğu zaman taşınmaz kelimesi tercih edilse de gayrimenkul hâlen uygulamada, tapu işlemlerinde ve günlük hukuk dilinde yaygın biçimde kullanılmaktadır.
Gayrimenkul kavramı tapu sicili, mülkiyet devri, ipotek, kamulaştırma, kira, imar, ortaklığın giderilmesi ve miras uyuşmazlıklarında temel önemdedir. Taşınmaz üzerindeki hakların kurulması ve devri çoğu zaman resmi şekle, tapu siciline ve aleniyet ilkelerine bağlıdır. Gayrimenkulün hukuki niteliği, zilyetlikten farklı olarak kayıt ve ayni hak düzeniyle sıkı ilişki içindedir.
Gayrimenkul kelimesi Arapça kökenli iki unsurdan oluşur. Gayr kelimesi غير şeklinde yazılır ve “başka, değil, dışındaki” anlamına gelir. Menkul kelimesi منقول biçimindedir; نقل / nakl kökünden gelir ve “taşınmış, nakledilmiş, yer değiştirebilir” anlamını taşır. Gayrimenkul, kelime yapısı bakımından “menkul olmayan”, yani taşınamayan mal demektir. Osmanlıca hukuk dilinde غير منقول biçimiyle kullanılan terim, modern Türk hukukunda taşınmaz karşılığı olarak yerleşmiştir.
Bu terimle birlikte bakılabilecek başlıklar
İlgili ve tamamlayıcı başlıklar.