Çarşamba, Temmuz 17, 2024

Borçlar Hukuku Özel Pratik Çalışması (Kira) – İÜHF – 16.01.2015

- Advertisement -

İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi, Borçlar Hukuku kira konulu Özel Pratik çalışması
İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER PRATİK ÇALIŞMASI
(Çift Numaralı Öğrenciler ve İkinci Öğretim Öğrencileri İçin)

16.01.2015

OLAY:

Ünlü bir şarkıcı olan (Ü) yaz boyunca sürecek sahne programı sebebiyle Bodrum’da aylık 10.000 TL kira bedeliyle üç ay için havuzlu müstakil bir ev kiralar. Eve yerleşen (Ü) kullanmak için havuzun doldurulmasını istediğinde tabanın çatlak olduğunu ve kullanılamaz halde olduğunu görür.

Ayrıca evin çeşitli odalarında bulunan klimalar da çalışmamaktadır. (Ü), malik (M)’yi arayarak derhal bu sorunların giderilmesini ister. Diğer yandan (Ü) mal sahibinin de onayıyla evde bulunan boş bir odaya özel ses yalıtımı yaptırarak bir ev sinema sistemi kurar. Kira dönemi geldiğinde (Ü) yalnızca kararlaştırılan kira bedelini öder. Bunun üzerine (M) evin kullanımından doğan elektrik ve su giderlerinin de ödenmesini ister. (Ü) ise kira bedeline bunların da dahil olduğunu ve talep edilen bedelleri ödemeyeceğini bildirir.
Bunların yanı sıra evde geç saatlere kadar yüksek sesle müzik dinlenmesi sebebiyle komşular tarafından (M)’ye şikayetler gelmektedir.

SORULAR:

1- Olaydaki kira sözleşmesinin türünü tespit ederek uygulanacak hükümleri belirleyiniz.

2- Havuzun ve klimaların kullanılamaz durumda olması sebebiyle (Ü) hangi haklara sahiptir. Her biri için ayrı ayrı olmak üzere açıklayınız.

3- (Ü) ev sinema sistemi kurmak amacıyla evde yapmış olduğu değişiklikler için sözleşme dönemi sonunda (M)’den bir bedel talep edebilir mi? Açıklayınız.

4- Yan giderler konusunda (M)’nin talebi hukuken yerinde midir? Gerekçeli olarak açıklayınız.

5- Yüksek sesle müzik dinlenerek komşuların rahatsız edilmesi durumunda (M) herhangi bir hukuki hakka sahip midir? Gerekçeli olarak açıklayınız.

İçeriğimize yorumda bulunmak ister misiniz?

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz

Bu Hafta İlgi Görenler

İşçinin İş Sözleşmesini Mobbing Nedeniyle Fesih Hakkı

Son yıllarda işçi ve işveren arasındaki çalışma barışını tehdit...

Ölüm Ve Beden Zararlarına İlişkin Tazminat Taleplerinde Zamanaşımı Sorunu

Ölüm ve beden zararına yol açabilen objektif hukuka veya...

Osmanlı Ceza Muhakemesi Hukukunda Şüpheli Ve Sanığın Susma Hakkı

Kişinin kendini ve yakınlarını suçlayıcı beyanda bulunmaya ya da...

Okuryazar Olan Ve Bedensel Engeli Bulunmayanların İmza Yerine Parmak İzi, İşaret Ya Da Mühür Kullandıkları Sözleşmelerin Geçerliliği

Bilindiği üzere, borçlar hukukumuzda yazılı şekilde yapılması öngörülen sözleşmelerde...

Genel Kamu Hukuku – İnsan Hakları Pratik Çalışması – 15.5.2009 – AÜHF

Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi, Genel Kamu Hukuku dersi, “İnsan...

Sorularla Türk Medeni Kanunu Kişiler Hukuku –...

Türk Medeni Kanunu'na (TMK) göre kişiler hukuku, bireylerin medeni...

İdare Hukuku Vize Sınavı İçin Pratik Çalışma-...

2018-2019 Öğretim Yılı Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku...

Siyaset Bilimi (Soru Cevap Şeklinde – 339...

339 soru ve cevabından oluşan siyaset bilimi dersi S.1- Felsefe...

İdare Hukuku Vize Sınavı İçin Pratik Çalışma-...

2018-2019 Öğretim Yılı Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku...

İdare Hukuku Pratik Çalışmalar – Marmara Üni....

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku, 18.03.2016 tarihli pratik...

İdare Hukuku Pratik Çalışmalar – Marmara Üni....

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku, 11.03.2016 tarihli pratik...

İdare Hukuku Pratik Çalışmalar – Marmara Üni....

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku, 15.04.2016 tarihli pratik...

İdare Hukuku Pratik Çalışmalar – Marmara Üni....

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku, 22.04.2016 tarihli pratik...

Siteden